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2012年2月28日，我与徐某签订了一份房屋买卖协议，并交了2万元定金，但是此房产证上并不是他本人的名字，他说是从房主李某手里买的，有公证但没过户，由于我的疏忽大意和经验不足，在没有看到授权委托书的情况下就签了房屋买卖协议，这样的合同是否有效？我现在要维护自己的权利有什么补救措施？另外，我和中介也没有签订居间合同，中介拒绝再签订，并已经在我们交定金当天写了一个我们欠她中介费的欠条。我要怎么应对中介和卖方？我要怎么做？

其他 2012-03-05 16:13 人浏览

共13位律师解答

如有需要可以详谈，

李振俊律师认证

2012-03-04 18:53

咨询我
如有需要可以详谈，

徐飞律师认证

2012-03-05 15:20

咨询我
可以看合同具体如何约定

邢伟华律师

2012-03-05 16:13
这份合同有瑕疵，效力存在问题的，如需要法律帮助请与我联系

顾春华律师

2012-03-05 14:34
建议带上证据，当面咨询律师处理

唐小进律师

2012-03-05 09:47
房屋买卖协议是否有效以及该如何跟进进行下一步的工作，需详细翻看房屋买卖协议以及其它一些相关证据，才能进行分析判断。建议携带你手上掌握的材料尽快联系面谈，以避免有进一步扩大损失的风险。

徐云吉律师

2012-03-05 09:43
最终怎样处理，还要看你的想法及事情的发展。你可以当面咨询律师。

丁文菊律师

2012-03-05 08:43
效力待定，可以委托律师处理的。

沈培亮律师

2012-03-04 22:26
你的问题比较复杂，而且要看详细资料才能给出满意答复，建议你还是当面咨询，免费。时间可以预约。

王桂男律师

2012-03-04 21:39
合同有效，你可以要求其继续履行合同，如对方未如期取得房主证，将承担违约责任。建议你聘请律师跟踪买卖过程，减少和避免更多不必要的麻烦和损失。如需要可以联系我。

王晖律师

2012-03-04 20:50
具体情况可与我联系详细解答。

吕峰律师

2012-03-04 18:58
请告知协议的具体内容来判断。

刘建平律师

2012-03-04 18:58
你可以要求确认此房屋买卖协议无效。

杨猛律师

2012-03-04 18:54