您好，，我父亲兄弟俩在82年的时候签了一份分家协议，叔叔分了一间房和一个猪圈，在86--87--年间我父亲给了我叔叔一千五百块买了他的房子和土地，但是没有字据，现在我叔叔不承认了，98年办理房产证的时候都是我爸爸的名字，宅基地使用证也是我爸爸的名字，现在我叔叔说房子他不要了，但是土地有他一份，，请问有法律效益吗？？？

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