这是一套已出租的在售房。本人售房前已有电话告知租客，因双方条件不能接受未达成买卖协议。现该房已另行售出并进入交房尾声，但租客拒不配合买卖方交接房产，租期还差二个月到期（八月十九日），租客租金也逾期未支付给出租方（原房主）和现房主，造成现在的买卖双方无法正常交接房产，针对这种情况请问该如何处理解决？

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