本人大概在2000年在小镇上买的房子（二层），是爸爸和卖房人办理的手续，可是不知道为什么卖房人只给了一个土地使用面积的证件，虽签了一份协议，现在已经丢了，还有几个证明人，这样，房子就算买完了。事隔了多年，有人要买的我的房子，才知道没有房产证不行。想问问我要怎么办理房产证？因为，卖房人已经搬家不在小镇上了，我自己去镇政府，被告诉办不了房产证，也咨询过律师，说要起诉，那么，还想问，不办房产证行不行？要实在不行，我该怎么办呢？我已经住了很多年，邻居都能证明是我的房子，我有证明人，还有土地使用面积的证件，能不能给我公证一下房子是我的。我本人在北京，不方面回去，能不能告诉我要怎么做？

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