我与前妻离婚有一孩子，归前妻抚养。现又结婚，又生育一孩子。我母亲有一房产，想给我或我现在的孩子，但担心以下问题： （1）如果给我，离婚会涉及房屋的分割。同时，我母亲不愿意前妻的孩子获得任何利益，如果给我，前妻的孩子就有继承权，又会出问题。 （2）如果给孩子，如果我和现在的妻子再离婚，又拿不到抚养权，实际就是又给了我现在妻子，这也是，我母亲不原意的。 所以，有没有好的办法，可以回避上诉的问题？

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