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与中介签订的认购书有法律效力吗？

诉讼 2011-03-31 20:24 人浏览
共5位律师解答
  • 有法律效力，但有风险。
    房艳春律师

    房艳春律师

    2011-03-31 20:24
  • 有法律效力。
    高健博律师

    高健博律师

    2011-03-31 16:06
  • 协议问题很大。 1、协议应该是三方协议，包含原房主，只有你和中介签订，合同可能无效。 2、合同约定的事项时为了规避国家税收政策，二手房5年内转让税率。该条款如有争议可能无效。 3、风险极大，即使合同有效，在5年之内，所有权仍然在原房主，如果有争议，比如房价上涨原房主不卖了或者转卖他人。你们保存的房产证原房主可以挂失补办。
    崔华松律师

    崔华松律师

    2011-03-31 16:01
  • 协议问题很大。 1、协议应该是三方协议，包含原房主，只有你和中介签订，合同可能无效。 2、合同约定的事项时为了规避国家税收政策，二手房5年内转让税率。该条款如有争议可能无效。 3、风险极大，即使合同有效，在5年之内，所有权仍然在原房主，如果有争议，比如房价上涨原房主不卖了或者转卖他人。你们保存的房产证原房主可以挂失补办。
    崔华松律师

    崔华松律师

    2011-03-31 15:59
  • 您说的情况除了法律规定外，还有实际履行的问题； 另外，如果为了逃税而约定晚过户，不同的法院现在处理方式不同。
    亓玉晶律师

    亓玉晶律师

    2011-03-31 11:28
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