母亲再婚我己成年，继父并无子女，婚后二十年母亲去世，过三年继父又再婚，一年多继父去世。现继父有房四间，是在我母亲婚时前的房屋，在这二十多年里我们一直赡养他。请问继个的房子我能继承吗？我结婚时有个分家单，分了两间房子只许居住，不许出卖，有效吗？

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