我的朋友介绍她的朋友向我借钱。2010年6月借了30万，合同签的期限是半年，月息1.6%，（没有抵押物）但至今无力偿还利息和本金，她有两套房一套80平米，另一套120平米，俩套房连在一起，现债务人居住，还有40万贷款没还，请问如到法院起诉需要准备啥资料?能将80平米的房（合同）抵押给我吗？

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