父亲有一房改房，户主是父亲一个人的名字，母亲已经去世，现想讲房子出售，但是要出具母亲父母(就是我的外公外婆）的死亡证明，可是由于外婆已去世很久无法出示死亡证明，改如何处理？父亲能不用公正卖掉房子吗？

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