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杭州，开发商在未公示也未说明不利因素的前提下，与我签订了购房定金合同（3万）。签约之后，我问起不利因素，销售人员才告知房屋边上有22万伏高压塔，现场看过之后，离我购房屋只有五十米。当天提出顾虑，但并未当场解约。隔天，再多方咨询，考虑到强磁场长期辐射对于孕妇和小孩均有潜在伤害，我到了售楼处，以对方涉嫌欺诈销售为由，要求解除定金合约。但售楼处表面接受申请走内部流程，但一周后告知领导不同意，不能解约。对于这种情况，我该如何维权。

其他 2018-01-05 16:31 人浏览

共3位律师解答

　　哪些房产纠纷不能申请仲裁解决，该怎样维权，　　一、哪些房产纠纷不能申请仲裁解决　　1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷;　　2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷;　　3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;　　4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;　　5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷;　　6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。　　二、房产纠纷怎样维权　　(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。　　(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。　　(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。　　(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。　　(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

房产纠纷律师团队推荐

2018-01-05 16:31

咨询我
你好，你可以向法院申请要求解除合同

【追问】你们提供这方面的服务吗

【回答】你好，可以的。可以到律师事务所来面谈

米双双律师

2016-07-23 23:44
依据《合同法》规定，合同当事人应当详细告知订立合同的有关事宜，高压线对于人体有潜在的具体伤害，是否有高压线将影响购房人是否签订购房合同。因此，你和开发商的合同属于可撤销合同，请在签订合同一年内向法院起诉要求撤销合同。

【追问】请问我需要保留或提供什么证据，以增加诉讼成功率？现场的监控录像没有声音，后期他们也可以删除。

【回答】那就只能再和开发商联系，将当时的情况再复述一遍。

占俊律师

2016-07-23 10:30

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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