您好，我购买的商铺是住宅配套底商，网签跟合同都属于商用。但是我想开个小卖部去济南工商所办理的时候他们说不给办，说周边要拆迁，虽然你们小区不拆但规定一律不给办～请问他们这样做合法吗？我该怎么办？商铺不能没有营业执照啊，不然成仓库了

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