我爱人意外去世没有遗嘱。死者生前拿了10万元给侄儿托他买理财产品，侄儿现在却说是拿到私人处投了资，现在钱收不回来了。另外我们向朋友先后借了26万元有借条。我们已用爱人的公积金和领的抚恤金钱拿去还了债。家里还有一套产权房98平米使用权房46平米。使用权房现在是租赁给别人的遗产继承人有三个，我和两个儿子.我想问问这遗产分割协议是否需要把以上说的三件事写进去是否还需去进行公正

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