我有个很麻烦的问题想请律师指点，我在吴江汾湖开发区买一套房子，问题一：当初买房的时候他们售楼处给我介绍说有地下有车库，结果交房的的时候没有造．我们找他们给个说法，他们说是人防工程，可造可不造．他们还说他们造了但不能造有积水，罚款交给政府了．合同上没有注名有地下车库．但在他们的售楼处模型上标有地下车库．　 　　问题二：我的房子里面墙面凹凸不平，地面还有裂缝．　 　　以上两个问题我该怎么办还请你们帮忙给个建议？我是第一次买房子对这方面一窍不通．

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