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我的合同到期是不是我有优先租这铺位呢先则房东要我走投资10几万说走就要我走请问我有优先权吗

风险投资 2018-04-17 20:01 人浏览

共7位律师解答

没有特别约定，你没有优先权的。

李翠英律师认证

2011-04-07 21:48

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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。

平台特邀律师推荐

2018-04-17 20:01

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　　租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

平台法律顾问团队官方

2017-11-20 02:54

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房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

证券投资律师团队推荐

2012-12-29 20:27

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合同上有条合同期满后在同等的条件下甲方优先租该物业给乙方这算不算是优先权？？

法律快车律师团队律师

2011-04-08 00:01
对于租赁合同，承租人依法享有优先购买权，但法律并未规定优先承租权，所以如果合同对此没有约定，那么你无法主张优先承租权。至于投资部分，你可以与房东协商折价，并由房东赔偿给你。

吴耿锋律师

2011-04-07 22:42
如原合同没有约定你有优先续租权，你就没有。

杨卫律师

2011-04-07 21:16

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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