我是房东，现在想卖房，租客合同签订至12月底，房租交到9月份，现在提出解约的话是不是得等到9月底，且赔付违约金。还是说现在赔付违约金就可以让租客搬家，前提是租客不肯配合房东带人看房，无可奈何只能提前解约。

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