我租了207平方米的高层住房一套，口头协商好了租金，月5600期限三年，押金一万，一次付半年房租，然后房东打印协议书，我们就签订好租房协议，从16年4月1日开始，由于我们法盲，协议没仔细看就签了。过后我家人发现协议里有一条，如退租需陪尝房东三个月的房租，提前二个月通知对方，我以提前提出退房。房东说按协议执行，房东是律师，请问这个协议合法吗。签协议后我发现房产证不是他的名字，是他女儿的，请问这个协议生效吗。

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