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赠予的房屋怎样交税？

其他 2011-04-13 23:13 人浏览

共4位律师解答

赠与的税费项目很多，并且税费计算比例值高于买卖。主要有以下项目：（1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方缴纳；（2）手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，双方各缴50%；（3）测绘费：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，综合楼1.9元/ m2，由受赠方缴纳；（4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受赠方缴纳；（5）档案查询费：20元/卷次，由受让人缴纳；（6）契税：按纳税参照价的3%计收；由受赠方缴纳。（7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/ m2计收，由赠与方缴纳；若受赠房屋为已购公有住房和经济适用房的，需缴纳土地出让金，按成交价的１%计收，由受赠方缴纳（缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金）；（8）权证印花税：5元/证，由受赠方缴纳；（9）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50%；（10）营业税、个人所得税按规定标准缴纳。

杨亚辉律师

2011-04-13 23:13
缴纳契税等相关费用

侯福男律师

2011-04-13 21:22
缴纳契税等相关费用，不会超过3.75%

法律快车律师团队律师

2011-04-13 14:53
建议咨询相关部门。

李建成律师

2011-04-13 10:10

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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