本人在14年7月购二手房一套，已付部分房款，卖方已交房。双方约定卖方在15年1月办好过户，并提供复印件给买方，买方在5月付清尾款拿新房本。但卖方在16年7月才办好过户，买方是否有权利按合同中的约定追偿卖方的违约责任

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