我们与买方是17年1月在中介公司签订的买卖合同并交了定金！买方是外地人，合同上面没写清楚具体的过户时间，我们房子是按揭房，当时口头上约定的是2月他把剩余的房款转过来我们去解压过户，现在都4月了，我打电话喊买方过来履行合同，而他现在去钻字眼，说没约定具体时间过户，要年底才打钱过户，现在我应该怎么做叫买方在一定时间内履行合同，如不履行合同我们就不退定金把房子卖给其他人！

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