我和房主签订6年租赁合同，现在未到期，房主违约，根据合同需赔偿我1万元违约金，当房主需我腾空房屋后在给我，我想搬家交接时候一起交付，请请问律师我将怎么办，需要先搬家吗，我怕再追着他要钱很我和房主签订6年租赁合同，现在未到期，房主违约，根据合同需赔偿我1万元违约金，当房主需我腾空房屋后在给我，我想搬家交接时候一起交付，请请问律师我将怎么办，需要先搬家吗，我怕再追着他要钱很被动，还有像律师说的我可以继续居住，房主拒绝接房租怎么办，在说我逾期不交房租，不是我违约吗

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