因拆迁我和妈分了80平方，钱付了，租房在外再婚还带孩子，他们还可分80平方，再加每户还可分40，拿房时因钱不够，卖了80平方，原来钱付掉的，卖了22万5千，交到后来120的平方里面，余下的装修，总装修13万左右，余下的钱两个人的，过了几年，我妈死了，假如离婚这房该如何分，如果女方先死，我不要这女孩抚养，那这房是我的吗？

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