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我买的是一套二手房，办理了过户手续，有房产证和原购房合同。原房主跟开发商在购房合同中约定前五年免物业费，后五年物业费按多层收取暂定每月0.2元/平方米收取，现在物业的解释是房屋因为过户，所以不享受优惠政策，想请律师给解释一下是否应该优惠，合同对于现在房主来说是否有效，谢谢！

其他 2016-09-14 11:30 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，和物业公司协商，协商不成的去法院起诉。
    【追问】原房主和开发商签订的合同对于过户后的房屋还有没有法律效益，我能不能用该合同进行维权
    【回答】你好，我认为，你可以按照合同进行维权的。
    张海庭律师

    张海庭律师

    2016-09-14 09:44
  • 这需要看原房主与开发商的合同约定。
    【追问】原房主和开发商的合同中约定交房后前五年免物业费，后五年物业费按多层物业标准收取（暂定0.2元/平方米），我想问因为房屋过户到我的名下后，原房主和物业签订的合同对于过户后的该房屋还有没有法律效益，我能否享有合同约定的权利，合同是原房主和开发商所签订，过户时原房主把合同交给了我。
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2016-09-14 11:30

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