买的二手房，已经过户到本人名下，说的是2002年的房子，实际房产证上是00年的房子，有电话录音，合同是没有写。我当时签的中介、我和卖方的三方合同，后来知道中介方和卖方是夫妻。这个是欺诈吗？她自己也电话里说了，如果不这样，买方会介意什么的。我能就这两年期限主张申请赔偿吗?可以申请退房吗？

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