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父母通过买卖方式给其中一个子女，并且已经过户到子女名下，单实际并没支付款项，其他子女在老人生前生后有权通过法律途径索回或者是要求房产所有权风格或者现金分割吗？，

其他 2017-07-05 11:09 人浏览

共4位律师解答

不能。不是继承纠纷

【追问】爷爷有一份房产是自己名下的,而奶奶是爷爷二婚的，爷爷想把房子通过买卖方式卖给孙子,奶奶口头同意了,我想问下起法律效益吗？这个房子是夫妻共有财产吗？还是爷爷可以自主决定卖与不卖。还是属于共有财产如果奶奶同意是必须公证处证明爷爷奶奶都同意出售房产呢。

赵国艳律师认证

2016-09-16 13:15

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

继承律师团队推荐

2017-07-05 11:09

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您好！第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

平台法律顾问团队官方

2017-05-31 14:22

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不能收回或者分割，父母有权自己处置财产

【追问】爷爷有一份房产是自己名下的,而奶奶是爷爷二婚的，爷爷想把房子通过买卖方式卖给孙子,奶奶口头同意了,我想问下起法律效益吗？这个房子是夫妻共有财产吗？还是爷爷可以自主决定卖与不卖。还是属于共有财产如果奶奶同意是必须公证处证明爷爷奶奶都同意出售房产呢。

【回答】最好直接过户，如果通过其他方式可能会有后患

法律快车律师团队律师

2016-09-16 12:02