再婚夫妻，女方个人动迁款全款购房（留有收据），故房子属于个人婚前房产。婚后房产证上加上夫妻双方的名字。现女方过世，留下自书遗嘱，将房屋全部份额留给儿子。再婚期间，男方在婚姻期间写下关于放弃房产份额的书面字条（在过世2年前写的）。现在继父和继子对房产份额有纠纷。问题：1.如果分割房产的话，应该按什么比例，法院会如何判定？2.男方留的手写字据有没有法律效力，对方能不能反悔？

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