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企业倒闭后被法院拍卖了还可以走破产程序吗

破产清算 2020-11-27 16:54 人浏览

共4位律师解答

　　破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点：　　1、提醒竞买人防范风险　　2、破产企业财产拍卖的限制　　①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认，实行备案制);　　②土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨土地补缴出让金;集体土地经行政部门同意后办理手续再行拍卖;租赁土地不能拍卖。)　　③破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖限制(禁止流通物：国家收回;限制流通物：必须转让给具备接受资质的竞买人)　　④成套设备的拍卖限制(整体出售)　　3、注意防范破产企业财产拍卖中的潜在风险(如下)。　　拍卖破产企业怎样防范破产企业财产拍卖中的风险?　　1、破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。法律空白会给拍卖操作带来很大不便和潜在的风险。　　2、破产企业财拍卖的地方性政策不一致。这些规定总体一致但各具地方特色，这使破产企业拍卖不能在全国范围内流动，使破产企业财产拍卖失去应有的优势。　　3、破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。　　4、协助做好破产企业职工工作。　　除开上述问题值得重视之外，其他如委托合同签订时双方需约定的事项、各方责权利等的协商、债权人的思想工作及疑虑的解除、拍卖的程序、拍卖会场的秩序维持、对可能出现的问题的处理预案等也是应该加以注意的，只有这样才能确保破产企业财产拍卖的顺利进行。　　●破产企业财产在拍卖前应当说明哪些问题?　　1、拍卖的时间、地点，拍卖标的展示的时间、地点以及参加竞买应当办理的手续;　　2、明确是破产企业财产拍卖，拍卖企业应对破产企业及其财产作情况说明;　　3、拍卖标的为不动产的，要说明有无出租情形;　　4、拍卖标的有无使用限制，对于限制流通物，必须由符合国家规定的有专营资格的企业竞买、使用;　　5、其他需要说明的问题和瑕疵告之。

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2020-11-27 16:54

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拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

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2018-08-24 04:46

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　法院拍卖的种类很多，每一种都会有不同的程序，以土地拍卖为例，土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称“土地竞卖”。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。　　在中国，土地拍卖是：　　①　出让人应当至少在拍卖开始日前30日发布公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。　　②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。　　③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。　　④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。

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2017-12-02 19:43

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倒闭拍卖就意味着破产程序走完了。

法律快车律师团队律师

2016-09-21 20:29