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与买主在中介签订房屋买卖意向书，收了五万定金，现在我不想卖了，合同规定赔付双倍定金或者总房款10.%买方要求我赔付房款10.%,但我只想赔付双倍定金，这种情况以哪个为准？如果赔付总房款10.%,五万定金还用返还嘛？

其他 2016-09-24 13:12 人浏览

共6位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-09-23 15:34

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你好，需要按照合同约定办理，协商不成，起诉解决的

徐卫东律师认证

2016-09-23 17:06

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你好，需要按照协议约定执行。

王义忠律师认证

2016-09-23 16:04

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五万元定金用还的，只是约定了违约金，与双倍的定金不能同时主张

甄如悦律师

2016-09-24 13:12
按照合同约定执行

赵红文律师

2016-09-23 15:46
有没有签订买卖合同？没有签订买卖合同的话对面无法主张10%的违约金。

栗小东律师

2016-09-23 14:30

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