我婆家住在市区房子是98年自建的房屋 ，共有3套 ，楼下一大套二楼两小套，有房产证无土地使用证，因为公公欠别人的钱 要卖楼上其中的一套是我的结婚房， 大约60平米左右 我和老公商量购买 因房屋的事我与公公不太和睦 ，还因为欠房屋契税说不更改房产证，我担心购买后合同做不好引起更大的矛盾，这样一份合同我该怎样做，要注意那些事项？

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