我买了套商品房，合同上写有2014.12.30交房，可是到现在仍没交得，也不知道什么时候才交得房，我不想退房，但想要维权，请问我是现在告开发商支付违约金还是等得交房了再告？如果等下去，会超过法律诉讼期而告不赢开发商吗？

相关知识推荐

• 开发商延期交房，购房者如何维权？

  开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相

  房屋延期交付

  人看过
  
• 你好，如果开发商没有按时交房，而我选择退房，这种情况应该怎么
  没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理

  沧州律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询

• 新房收房注意事项

  新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；

  房地产

  人看过
  

• 期房可以退房吗？

  核心内容：房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退

  退房

  人看过
  

• 开发商没有按时交房能退房吗？

  开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除

  退房

  人看过
  
• 律师你好，开发商房子可以交房了，我不想交房会有违约金吗？
  “不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预

  成都律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询

• 交房时要交哪些费用

  交房时要交的费用有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；2、住房维修基金：商品房销售时，购

  房地产

  人看过
  

• 期房退房相关事项

  期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地

  房地产法

  人看过
  
• 请问我买的房子是期房，还没有交房，也没有证件，并去开发商处交
  开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房

  东营律师

  人看过
  

  147人咨询过

  去咨询
• 买的期房，可现在由于开发商违约，不能按时交房，现在开发商同意
  退房需要满足哪些条件法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)

  南昌律师

  人看过
  

  108人咨询过

  去咨询
• 律师好，我买的房子合同约定2014年交房，现在过去两年了，还
  你好，立即请律师协助起诉，要求退房退款，赔偿损失，判决生效以后申请法院强制执行。

  烟台柳伟律师

  人看过
  

  30673人咨询过

  去咨询
• 我买了套商品房，合同上写有2014.12.30交房，可是到现
  你好，可以起诉开发商赔违约金，给你办证。

  李大庆律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子是2014.12.31交房，可是到现在也没交，我想退
  你好，可以退房，发特快专递申请退房。

  刘晓梅律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想咨询一下，买房不按期交房，合同上只有关于违约金的部分，没
  按照合同约定处理

  侯福男律师

  人看过
• 三年房产证过户手续费多少？
  法律分析：房产证过户收费包括以下几种:一、买房人应缴纳税费：（一）契税：房款的1.5%(面积在144

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 女友和我没有结婚证不到18岁的房产证可以写她的名字吗？
  房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的，需要携带各自的身份证、户口本、结婚

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的电动车停在车库里锁着。我该怎么办？
  建议通过诉讼解决

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 对方没有把所有权转让给我，对方能回去吗？
  建议协商处理，依法维权

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 广州市房屋质量检验部门的主要职责是什么？
  你好，你需要做什么鉴定、评估呢

  韶关法律问答顾问律师

  人看过
• 房东不退押金
  你好，要看什么原因造成的

  陈世炫律师

  人看过
• 两个月前买了顶楼靠电梯的房子，但是房地产那边说维修，还是很大
  你好 可以收集相关证据起诉的

  杨永律师

  人看过
• 我在广州市的一个刚建设的公寓签订了一套40年的租赁合同并全付
  你好，你的问题即将接入电话回访。

  创梦启律所律师

  人看过