本人于7月购买房屋一处，按照房管局排号过户规定，应于明天进行过户。但现在房主有意违约。前期在中介已签订购房合同，并在银行办理了监管和贷款（已换1月贷款）。请问这种情况如何解决，我方以拿到房屋钥匙买完家具，已住。

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