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各位律师您好。我家的房照名是爷爷的，他有三子一女。当初分家产本房是给大伯的，我家又盖了三间瓦房，可是问题出现在这里，由于当初我父亲身份证遗失，又用的是我大伯的名字办的房照。后来，我家与大伯住的爷爷留下的房子进行了换房，此处有纸质民间协议，也有证人。是表明我父亲与大伯双方愿意将相互换房。于是我家现在的房子就是爷爷留下的房子，但房照是爷爷的。现想用最简洁的办法，将房照名更为我父亲的。请问除了所有子女到公证处输公证的方法外，能否有其他办法？还有，如果大伯他们不承认此房是我父亲的，那一纸民间合同可否作为证据让我父亲胜诉呢？等待您的解答中，万分感谢。

其他 2009-02-13 10:54 人浏览

共2位律师解答

你好：这个一纸民间合同可以作为你们之间换房的依据。但是，不能产生物权上的房屋变动效力，所以，你大伯继承的房屋应该先进行物权登记，才可以进行房屋交换。要是有疑问，请带你的资料找律师当面咨询。

成永律师

2009-02-13 10:54
你爷爷是否还在，如不在是否有遗嘱将房产给你大伯。如果确定是给你大伯的，换房协议有效。能胜诉。你最好把相关材料给律师看，情况说清楚，律师为你提供具体帮助。

法律快车律师团队律师

2009-02-13 09:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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