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律师您好:我是二手房主我想把我现在的房子卖了,但我和原来的房主没有过户,这样直接交易行吗,我需不需要过户了,

其他 2011-04-26 22:03 人浏览
共2位律师解答
  • 一、建议过户。虽然过户要承担一笔较大数目的税费,但是过户是法律意义上房屋产权的公示行为,有助于保护当事人的合法权益。 二、你的房产没过户于你名下,你出让房产与第三人时,第三人要求你协助过户与其名下,最初的出卖人却拒绝协助你办理过户,这时易生法律纠纷。同时,仅仅依据你与最初出卖人的协议、你与第三人的协议,要完成房子过户与第三人的法律行为,房管部门肯定不能审查通过。 如有其它问题,可来电详谈。
  • 不行,会留下隐患,建议履行过户手续。
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