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合同内条款：第十五条，关于产权登记的规定。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内去的房地产权属证书的，对方同意按下列第2、3项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起【空白】日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的【空白】%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.05%向买受人支付违约金。3、办理房产证费用由买受人承担。合同条款如上，我想咨询下各位律师，我13年买的房子至今没有房产证，合同上写明违约金是按房价的万分之五赔付违约金，但是没有写清楚是按日还是按年计算，我想咨询下各位律师，这种情况，违约金是一次性赔付房价的万分之五，还是按日也就是每天赔房价的万分之五？？

其他 2016-10-10 21:41 人浏览

共11位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-10-10 15:10

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没写清楚的可以协商，协商不成的可以起诉

怀向阳律师认证

2016-10-10 15:43

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你好，第一条空白处填写的是百分之几。

朱瑞雷律师认证

2016-10-10 15:28

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你好，如果协商不成，诉讼处理

徐卫东律师认证

2016-10-10 15:01

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您好，协商不成的可以起诉

申维丰律师

2016-10-10 21:41
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2016-10-10 15:59
你好，如果协商不成，建议诉讼处理

刘蕾律师

2016-10-10 15:20
一次性赔付。

蒋铁顺律师

2016-10-10 14:17
你好，没有约定按日计算违约金啊，只能是已付房款的万分之五。

马玉强律师

2016-10-10 13:52
您好，从合同文本上可以理解为一次性赔付已付房价款的0.05%，若还有其他的补充合同涉及到此项，可以相互结合来理解判断。

陈微律师

2016-10-10 13:49
按照合同约定的违约责任赔付，没写清楚的可以协商，协商不成的可以起诉

沈晶律师

2016-10-10 13:43