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签了合同,对方因为办不下来营业执照拒绝交房租,是否能清走

其他 2018-09-14 15:06 人浏览

共7位律师解答

对方不交房租构成违约，可以要求解除合同，要求退还房屋

张维维律师

2016-10-12 15:28
　　按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。　　承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。

平台法律顾问团队官方

2018-09-14 15:06

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1、如果是你租赁的这个办公场所，
办营业执照的时候，提供办公场所的房产证明文件复印件，即《租赁合同》就行。
2、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的，
让房产证上名字的人，写一份协议书，那个办公场所的房产证明文件复印件（即《房产证》）也是需要的。

平台特邀律师推荐

2017-12-26 20:01

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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

合同纠纷律师团队推荐

2017-02-01 15:45

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可以要求搬离或者起诉。

刘银律师

2016-10-12 21:36
得看合同是如何约定的。

胡雪峰律师

2016-10-12 16:58
看合同具体约定，请带好相关资料面谈！

汪何斌律师

2016-10-12 16:40