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我爷爷早先去世，因为在西安，所以房子一直是我西安姑姑管着，没有遗嘱，后来房子要拆迁，先要买下来，钱款是我父亲付的，有汇款票据，房屋名字是我姑姑的，我父亲也不在西安，说好要卖掉平分，现在姑姑变卦了，该如何是好，求解

其他 2019-08-16 05:08 人浏览

共13位律师解答

家庭矛盾最好协商解决，实在无法协商，就只能去法院诉讼了。

续征律师

2016-10-17 13:19
你好，亲人间的矛盾建议彼此理解，好好沟通协调处理

宋超律师认证

2016-10-17 13:04

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您好，可以搜集证据，起诉对方，要求合理费用

信凯律所律师认证

2016-10-17 13:38

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你好，建议起诉解决此事

怀向阳律师认证

2016-10-17 20:53

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你好，可以诉讼

徐卫东律师认证

2016-10-17 13:32

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房产遗嘱公证需要准备材料：
1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；
2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料）；
3、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章；
4、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。

平台特邀律师推荐

2019-08-16 05:08

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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

法律快车咨询顾问

2018-10-05 09:35

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如果没有遗嘱，被继承人的遗产按法定继承处理。
按《继承法》规定，法定继承的情况下，按照下列方法继承：
【一】首先是第一顺序法定继承人继承。
也就是由死者的配偶、子女、父母来继承死者的遗产。只要存在第一顺序法定继承人，且其愿意继承，遗产就由第一顺序法定继承人继承。
这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
这里所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
【二】如果没有第一顺序继承人继承的，那就由第二顺序法定继承人继承。
第二顺序法定继承人是指死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【三】同一顺序的法定继承人在继承遗产时，协商不成有争议，可到法院起诉，法院应该根据实际情况考虑分割标准：
1、同顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承律师团队推荐

2018-06-26 14:33

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您好，起诉维权。。。

法律快车律师团队律师

2016-10-23 22:24
你好，这是可以搜集证据起诉解决

刘蕾律师

2016-10-18 13:18
没有遗嘱的话由死者的配偶父母和子女共同继承

李同红律师

2016-10-17 13:32
您好，建议起诉维权

申维丰律师

2016-10-17 12:20
可以起诉维权

沈晶律师

2016-10-17 11:45