新房购买有四年，面积100平米，墙体共计约有20处裂痕，其中卫生间裂痕严重到铺有瓷砖的墙体也出现明显裂纹。像这样的情况，要求赔偿的标准是什么，需要考虑哪些问题？有没有按面积或是按裂纹数量赔偿的说法？

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