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您好，我在今年五一认购了一套商品房，签了认购协议协议后，我上网查询发现，认购协议上签署的价格与房产局房屋备案价不符，差距超过百分之五，我能否要求卖房者按备案价格签订合同？房地产他们说赠送车位，让我们签合同时按备案签，但是钱，必须按定购协议上的价格付，我能否拒绝此要求，是否有协商的可能？如果不行，我是否可以通过法律途径解决！

其他 2020-01-25 23:26 人浏览

共5位律师解答

你好！根据《合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此对于一般的赠送协议当事人可以撤销赠予。

平台特邀律师推荐

2020-01-25 23:26

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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
（2）明确注明房屋面积
（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
（4）明确煤气通气的准确时间
（5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间
（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
（7）约定设计变更时如何承担责任
（8）仔细研读补充条款的内容

法律快车咨询顾问

2017-08-22 06:53

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以房屋赠送协议为例，赠与协议只需要赠送人和受赠人主体合格，所赠送房屋没有权利瑕疵，合同符合法律规定，即使赠与协议没有证人签名也没关系。赠与协议公证是自愿的，公证不公证不影响赠与协议的效力，但是如果公证了以后此赠与协议具有最高效力，且不得撤销赠与，否则的话此房屋在没有过户之前赠与人随时都可以反悔。

房产纠纷律师团队推荐

2012-04-27 20:51

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向房产局投诉.

程东林律师

2011-05-02 17:54
可以拒绝的，你觉得不合理的话，你可以起诉对方的。

沈培亮律师

2011-05-02 10:12