您好，我在2016年9月4号看中一套房子，跟房主还有中介签署了一份购房协议，协议中规定在2016年10月20日之前办理过户手续，因为房主还有贷款没有还完（协议中规定房主自己还款），同时我交了1万元定金跟5700中介费。但是到2016年10月24号我给中介打电话，中介说还需要一个星期才可以过户，现在算不算房主违约。我可以申请退还定金跟中介费吗

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