农村一处父亲在80年代建造的房屋，只有公社的一张84年的建筑房屋动用土地证明书，而且现在父亲已经过逝了，现在是其中一个儿子在使用居住，这样的房子，现在这个儿子可以拿出来进行买卖吗？我是一个朋友想要购买这幢房子，请律师给个建议！

相关知识推荐

• 公房可以买卖吗

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

  房地产法

  人看过
  
• 农村房屋、耕地和宅基地，儿子是非农户，孙子是农户，如果爷爷死
  物权法第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住

  朔州律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询

• 70年的房屋产权满期后房子属于归谁

  如果在产权到期后国家没有其他计划，业主需要支付一笔钱就可以继续使用土地。城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用

  房地产

  人看过
  

• 房子出租，房屋可以抵押或者买卖吗？

  房屋租赁期间，房屋是否可以买卖或者抵押呢？本文为你解答这个疑问。李先生有一套出租房，近来张先生准备投

  房屋租赁知识

  人看过
  

• 农民房屋可以买卖吗？

  核心内容：买卖农民房屋被诉至法院，法院会如何判决？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容

  农民房

  人看过
  
• 你好，我老家在农村，因为老房子老化重建，前房有土地使用证明书
  土地继续承包，您父母祖父母的土地由您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱，由你们兄弟继承。建议协商

  喀什律师

  人看过
  

  325人咨询过

  去咨询

• 孙子可以继承爷爷的房产吗

  如果有遗嘱且遗嘱上面明确表示房产由孙子继承，孙子可以继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果

  婚姻家庭

  人看过
  

• 农民因买卖、继承房屋而使宅基地使用权发生转移的，应当办理

  农民因买卖、继承房屋而使宅基地使用权发生转移的，应当办理什么农民买卖或者继承房屋，该房屋占用范围内的

  农村房地

  人看过
  
• 我是公职人员，我的爷爷奶奶去世，房屋土地使用权是我爷爷的，集
  集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城

  温州律师

  人看过
  

  432人咨询过

  去咨询
• 父亲生前把三间农村房屋卖给了外村人，把写有父亲名字的宅基地使
  一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲；二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权

  萍乡律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询
• 房子是父亲的，建房的土地使用证是本人的名字，父亲立遗嘱可以分
  您好，可以遗嘱继承的！

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我本身有一宅基地。我想把爷爷的宅基地，把房子换建给我的孩子能
  你好，宅基地的问题是比较复杂的，必须要结合当地的情况，以及当地的政策来定。一般情况下，房屋作为不动产

  赵绍虎律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 请问集体土地房屋拆迁，父亲已经过世，批地建房有父亲名字，拆迁
  若你父母均已经去世的话，且你非农户口的话，一般没有安置房，只享受拆迁补偿，作为继承人你可以依法受领拆

  孙世海律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 父亲留下来的房子，只有84年的建筑房屋动用土地证明书，儿子现
  需要办理继承权公证过户后才可以买卖

  林鸿传律师

  人看过
• 在其他孩子不知情的情况下将其财产转让给其中一个孩子。父母去世
  你好，可以先协商解决

  福州律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 父亲去世后，继母拿着丧葬费不给怎么办？
  丧葬费出现纠纷的可以由近亲属之间协商解决，也可以请人民调解委员会或村民委员会、居民委员会进行调解，或

  福州律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 亲人在外地突然去世，要怎么样才能把遗体完整的运回老家
  现在不让跨省运送的，基本上做不到

  王新颖律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 亲人在外地去世，遗体要怎么样才能不火化完整运回老家
  亲人外地去世，需满足特定条件才能不火化完整运回老家。必须经当地民政部门批准，进行防腐消毒处理，并获得

  福州法律问答顾问律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 没有血缘关系，死者火化不是直系亲属可以签字吗？
  没有家属签字可以火化吗：一、直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者无直系亲属的，凭

  福州律师

  人看过
• 房屋继承需要必须缴纳什么费用
  一般涉及公证费用、工本费用

  陈奇斌律师

  人看过
• 企业退休人员的死亡抚恤金和丧葬费是多少？
  退休人员死亡丧葬费和抚恤金大概是多少钱，应当根据退休人员领取的地点进行确定。法律明确规定，参加基本养

  福州律师

  人看过
• 我系某继承纠纷被行政诉讼为第三人，才将被继承人送回原单位医院
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过