我租的顶楼的房子房间渗水最近大雨比较严重了屋子里都是霉味和潮湿气，房东说等天晴来修可是接下来十几天都是大雨天，我不想租了，可是合同没到期怎么办还有一个月押金在他那里，还有如果我这时候退租算不算违约呢

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