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我于去年4月以我个人的名义购买了一套总价为18万元左右的在建房，并于去年分2次向开发商缴了房款15万。开发商两次收款时，都在我购房合同反面上给我打下了收到我个人房款的收条。这两笔款子的具体情况是：第一笔10万，我男朋友除了9万，我出了1万，但这是他的儿女不知道；第二笔5万，是以他作担保我贷的。这事他儿女有所耳闻，但不知具体情况。我们于今年3月拿了结婚证。但房产证要等到今年底或到明年才能办下来。我男朋友即我现在的老公要我在产证上写上我们两个人名字，他对我的真心付出也让我决定在房产证上写我们两个的名字。因他大我很多，我们都担心他先我离世之后他的儿女会来找我麻烦。他承诺在他自感身体不行时一定就此立下遗嘱，但我担心随着岁月的流逝，今后他的想法会变。为此，我想请教2点：一、如我在产证上写上了我们两个的名字，那这套房产是否为我个人的婚前财产？二、如我老公现在和我去做一个公正遗嘱，说明他今后一切财产留给我。但假设多年之后他后悔了，在我不知情的情况下又立下另外一份未公证的遗嘱，那么，哪份遗照法律效力大些？

其他 2011-05-09 15:42 人浏览

共3位律师解答

一、属于夫妻共同财产；二、遗嘱人可以随时变更、撤销自己所立遗嘱，只是公证遗嘱需通过公证变更或撤销。以最后遗嘱为准。

蔡建华律师

2011-05-09 15:42
1、该房产为共同财产； 2、公证遗嘱效力大于普通遗嘱；后面遗嘱效力大于前面遗嘱；但遗嘱要考虑被继承人的生活状况。

沈永胜律师

2011-05-04 08:17
一、属于夫妻共同财产；二、遗嘱人可以随时变更、撤销自己所立遗嘱，只是公证遗嘱需通过公证变更或撤销。以最后遗嘱为准。

程艳琴律师

2011-05-03 20:05

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