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买房子时开发商开的收据小票丢了怎么办，契税都交完了，

其他 2020-01-25 11:10 人浏览
共4位律师解答
  • 这个只能找学校财务去重新开具体的证明，你丢了。他们是不会丢的
    追问
    那些老师吓我说，学校的底子也会丢的，让我周一查，我现在心急，想知道还有什么方法
    追答
    是开的什么单据，是发票就好查，收据不有法律效应。
    追问
    就是发票
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-01-25 11:10

     咨询我
  • 房地产开发商违约的情形
    1.房屋质量不符合合同约定的标准
    我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。
    实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理：
    一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。
    二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。
    2.房产证逾期未办下来的
    逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。
    3.如宣传与实际交付的房子不一致
    房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。
    这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约!
    4.不合理收费
    出现了合同约定以外，又没有法律依据的收费，譬如手续费;面积补差款;产权代办费;产权证分户图表费等等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-08-17 17:34

     咨询我
  • 购房票据丢失会产生的影响：
    1、丢失首付款证明
    购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。
    2、丢失全款证明
    可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。
    3、丢失购房发票
    带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。
    4、丢失契税票据
    在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-01-24 13:43

     咨询我
  • 这个是详询银行
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2016-10-28 22:52
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