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几年前卖了块地，合同起草的，就一份。没有大队公章，只是有证明人签字并按手印。因为那块地在郊区，我家搬市里很多年了，一直没过问地的事，后来有人买，我爸委托我卖的。现在占地了，我在外地，咨询过律师，这边的律师说合同是无效的。请问，我要起诉，要回那块地，胜算有多大？

诉讼 2017-06-11 06:27 人浏览
共7位律师解答
  • 需根据具体情况确定，不能一概而论。
    孙喜春律师

    孙喜春律师认证

    2011-05-05 05:10

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  • 合同无效的法律后果：合同法的规定：
    第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
    第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
    第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
    第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-06-11 06:27

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  • 无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2016-02-04 16:28

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  • 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    （四）损害社会公共利益；
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-07-04 00:18

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  • 土地对外承包的要经过村民集体通过，你的合同无效，可以要求对方赔偿损失。 满意请按采纳
    陈海燕律师

    陈海燕律师

    2011-05-05 09:20
  • 土地转让合同，双方签字即生效。但你签的合同，要看是否有授权或委托？没有授权或超出委托权限，则无效。
    赵天启律师

    赵天启律师

    2011-05-04 21:07
  • 具体的找律师详细看过合同才能确定
    杨识宇律师

    杨识宇律师

    2011-05-04 17:38
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