我在2007年的时候买了房子，说的是08年的5.1号交房，但是到现在也没交，08年的4.3号他们八房权证办理出来了，他们让我08年3.31号交的房权证的钱，合同上说延期交房60天以上可以退房，但是现在他们说我的房子房权证已经办理了，不能退了，我怎么办？

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