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我母亲拿正在办理拆迁手续的房产证复印件到公证处.办理遗嘱.有效吗

其他 2020-01-23 12:14 人浏览

共11位律师解答

你好，若房屋已拆迁，房屋被拆除，就该房屋立的遗嘱由于标的物不存在，其遗嘱没法执行，建议就拆迁后新购买的房产再立遗嘱，若有疑问可以与我联系

婚姻家庭团队律师

2016-11-10 17:10
您好，如果您母亲是房屋的所有权人，她有权处分自己的房产。写遗嘱时只要她是完全民事行为能力人，意思表示真实，就有效。做了公证效力更高。

杜红涛律师认证

2016-11-09 17:16

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你好，办理公证手续应该携带房产证原件及复印件，以及相关当事人的身份证明等。你可以委托律师协助办理公证，欢迎来电咨询。

刘琬琳律师认证

2016-11-09 16:58

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您好，遗嘱，只要是自己的真实意思，都是有效的

邓普云律师认证

2016-11-09 16:59

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遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
　　（一）居民身份证或者其他身份证件；
　　（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
　　（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

平台特邀律师推荐

2020-01-23 12:14

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一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，(一)继承房产办理过户。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
(二)赠与房产办理过户。
赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
(三)作为遗产分割的房产办理过户。
首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
(四)涉外和港澳台的过户房产。
该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

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2019-05-19 19:57

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　　公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务：　　办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)　　第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。

法律快车咨询顾问

2016-12-05 16:05

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您好是要把房产的内容写到遗嘱吗？

兰倩律师

2016-11-09 17:32
您好，遗嘱，只要是自己的真实意思，都是有效的。公正的遗嘱效力高于没经过公证的遗嘱。如有疑问欢迎来电咨询。

廖前胜律师

2016-11-09 17:22
您好，您目前亲自拿着自己享有产权的相关证件去办理遗嘱公证当然是有效受法律保护的。

杨谦律师

2016-11-09 17:03
您好，请问您母亲办理的遗嘱是要将这套房子归入到遗产内容里面吗？具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

王凡律师

2016-11-09 16:57