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十几年前我父亲跟我姨奶奶合盖了一3层的住宅房，由于当时法律意识不够强，什么协议手续都没办，1998年我父亲去世，当时我还小所以对此房产手续也没有办理，现在我大学毕业也有了工作，回来后跟我姨奶奶商量，他同意第3层属于我，需要签订一份私人协议，请问这份协议是否具有法律效力？如果有，在协议里最重要内容应该是针对哪些方面的？谢谢各位大律师朋友。

其他 2009-08-06 21:55 人浏览

共16位律师解答

协商解决即可。

姚习洪律师认证

2009-08-02 16:16

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明确产权。

潘勇律师认证

2009-08-06 16:40

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协议有效，你是你父亲的财产法定继承权人，有权取得房屋所有权。主要是先办理房屋共有权证，然后分户。

李宗毅律师

2009-08-06 21:55
有效力建议找律师代写

栗桂翠律师

2009-08-06 11:16
应该具有法律效力。但不知道你是基于继承关系写，还是基于所有权约定，或者基于类似赠与或遗嘱等方式表述。最好请律师帮忙。

张光炤律师

2009-08-06 09:45
协议有效，最好要有见证人签字，以备你姨奶奶百年后发生异议。还要办理产权登记，才能确保权利。

任汝平律师

2009-08-05 14:45
应该是具有法律效力的。

陶高溶律师

2009-08-05 09:59
具有法律效力。具体内容建议当面咨询律师。

王颖律师

2009-08-03 15:32
这份协议的效力还要看你父亲的这部分遗产除你以外还有其他继承人，如有的话，那么你们的协议是没有效的，因为你们的这个协议损害了其他遗产继承人的合法权益，所以我建议你在与你姨奶奶写这个协议时，最好把其他继承人均喊到场，均在协议上签字，这样协议才有效。至于内容当然要写清楚房产分割的内容即哪部分房产属于你们家所有即可，当然还要写明办理房产手续的约定。

李国清律师

2009-08-03 11:53
可以委托律师协助签订。

孙晓龙律师

2009-08-02 15:37
你们可以签一份协议将该处住宅楼第3层确认为你所有，该协议是具有法律效力的。协议主要约定该住宅楼是以前由你父亲和你姨奶奶合盖的，现在你姨奶奶和你双方协商将该处住宅第3层归你所有即可。

李其春律师

2009-08-02 14:20
建议委托律师处理此事，以便更好的维护你的利益。

马纪磊律师

2009-08-02 13:56
到底办了证没有？如果没有办证，双方可以协商房屋产权比例都是一家人，相信你会合理、和谐处理

赵宁律师

2009-08-01 12:24
我可以提供法律帮助，欢迎电话或当面咨询

张南辉律师

2009-02-19 21:16
如果你父亲与你姨奶奶合盖时是平均出资，你不仅是第三层，应平均分配。建议首先搞清当时的出资情况，然后依据出资情况与你姨奶奶协商分割。之后签订分割协议。整个过程建议请律师帮你解决，以维护你的权益。

李兴安律师

2009-02-19 20:10
双方签定协议具有法律效力，具体条款建议委托律师起草。

武汉陈进伍律师

2009-02-19 15:02