你好家里一套房子4层房产是父亲名下，但已经过世多年，现有母亲和4个儿子，现在想把房产先分配4个儿子分配的话要4个孩子都签字吗就母亲签字和见证人签字可以吗见证人是亲叔叔和亲姑姑可以吗要写具体的产权证吗就写地址可以吗有法律效益吗

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