请问律师： 我和老公都在外工作，有个租客打着中介的幌子叫我家婆婆去跟他签订了一个租赁协议，老人家根本不识字。另外这个租赁协议是这个房客自己拟定的，不是规范文本，根本没有违约条款和其他对他有约束的相关条款，物业费，电梯费，公摊水电费，垃圾费都没有提到。现在她想提前搬走叫我们全部退掉剩余租金，也不付违约金，现在我们的态度是：一允许他转租；二他付一个月的租金作为违约金然后我们跟他结账。现在我们目前还在外地，他急了就打电话恐吓老人。还说要告我们之类的话！请问我们该怎么办？

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