A先生的爷爷和奶奶两人拥有一套房屋，约10年前，A先生的父母私下把该房屋卖给了A先生母亲的弟弟即A先生的舅舅B先生，由于是在小镇上，该镇上大多数房产包括A先生的房屋是没有房产证即没有登记过的，这在当地农村地区仍是普遍现象，因此A先生的父母在A先生的爷爷奶奶还在世时的卖房行为只有一张字条作证，没有证明人，但按当地风俗，卖房合约是要有证明人的。几年以后，A先生的爷爷奶奶相继过世，留下4个儿女，A先生的父亲是唯一的儿子，当地风俗是房屋一般留男不留女。A先生的舅舅B先生在A先生的爷爷奶奶过世后住进了该房屋，但B先生所有的邻居以及A先生及其亲戚等都不知道该房已卖给B先生，以为是出租或者出借，一年以前，A先生的父亲因病过世，没有留下遗嘱，A先生发现其父母早在10年前就把爷爷奶奶留下的祖屋卖给了舅舅B先生，现在A先生与其舅舅协商不成，想到法院起诉其舅舅，要求返还该房屋。 请问：A先生的父母与B先生的合约有效吗？A先生的姑姑如果现在提出继承权要求继承该房屋的一部分还可以吗？如果A先生的姑姑对该房屋还有继承权，那么A先生的父母没有完全处分权，与B先生的卖房合约还能有效吗？A先生该怎么要回该房屋？A先生因提出什么诉讼请求？

相关知识推荐

• 只有使用权的房子可以继承吗

  只有使用权的房子是可以实现继承的。在婚姻法中，有关于遗产的继承的规定，房产的继承就是其中一种。那么只

  法定继承

  人看过
  
• 房产证当时为农村集体房产证，请问父亲去世后房屋所有权是如何继
  继承权的取得可以通过两种方式，一种是依法律的规定而取得，一种是依被继承人遗嘱的指定而取得。继承权依法

  宜春律师

  人看过
  

  108人咨询过

  去咨询

• 农村继承的房子必须过户吗

  农村继承的房子没有要求必须过户，遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的，也是直接会拥有房子的产权，只是对所继承的房子没

  继承

  人看过
  

• 自然资源使用权能否继承？

  对国家所有资源或者集体所有资源的使用权能否继承？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中，第五项规定

  财产继承权

  人看过
  

• 房屋遗产继承

  在被继承人死亡后，继承人是可以根据遗嘱或者法定程序继承被继承人的房产。房产继承是指按照《继承法》的规

  房地产法

  人看过
  
• 房屋所有权我奶奶还有所有权吗？是否有权力继承一部分房屋所有权
  房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所

  克拉玛依律师

  人看过
  

  491人咨询过

  去咨询

• 农村土地所有权可以继承吗

  农村土地所有权不能继承。根据法律规定，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不

  继承

  人看过
  

• 土地使用权可以继承吗？

  国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规

  土地使用权

  人看过
  
• 是否对其父亲遗赠的房屋具有所有权？是否能够对房屋所占的宅基地
  我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国

  攀枝花律师

  人看过
  

  500人咨询过

  去咨询
• 继承房屋没有办理产权变更，继承人仍享有继承房屋所有权的法律依
  房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法

  惠州律师

  人看过
  

  442人咨询过

  去咨询
• 房屋所有权赠与、继承
  去房产局办理过户

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 房子只有使用权，可以继承吗
  你好，可以继续居住，不可以继承。

  李同红律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 拆迁所有权，继承
  房子的所有权属于你爷爷奶奶。至于你爷爷的财产，要看其生前是否处分了财产。你爷爷生前可以指定继承人。你

  单薇律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 房屋处分，所有权，继承
  1、A先生的父母对该房屋没有完全 处分 权，因此其与B先生的买卖合同是无效的。 2、如果A先生的爷

  常成律师律师

  人看过
• 请问当事人的老婆孩子因债务问题都不愿意继承遗产，那么叔侄关系
  这个是不可以的，需要公证才可以继承的

  天习团队律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 分家产 纠纷
  你好纠纷可以直就起诉P

  冯浩全律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 房子是自己和父亲的名字,父亲死了能继承么
  可以继承。操作如下：1.查看是否有父亲遗嘱，有则按遗嘱内容办理继承手续。2.若无遗嘱，则按法定继承，

  梅州律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 请问一下，那个中药做鉴定在哪里
  以把药品样本送到当地食品药品监督管理局去检查

  天习团队律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 老人儿子去世了，老人每月领取抚恤金1月份突然去世后面领的抚恤
  早上好，是在哪里没有解决的呢，可以处理抚恤金

  恒睿团队律师

  人看过