请问二手房交易中，房总价36万，合同上签的是定金两万，首期是15万，这部分的金额都付给卖方了，合同上写的是余下的金额19万一次付清，但在银行贷款写的首付20万，贷是16万，在没有交房的情况下，卖方要求买方先给三万，否则就到房产局申请终于过户，这样的情况合理合法吗？

相关知识推荐

• 二手房定金合同如何签

  二手房定金合同签订时要双方当事人在场，并对合同的内容达成一致意见，合同的内容主要包括二手房的基本信息

  合同纠纷

  人看过
  
• 因看中一套二手房，首付8万已经交付给房主，房子总额是25万，
  买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1.第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往

  亳州律师

  人看过
  

  372人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  

• 买房首付一般是多少

  首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的

  房地产法

  人看过
  
• 房价总价是59万，定金是12万，首付加定金目前给了22万，要
  对于违约金，我国合同法做了明确规定：当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的

  成都律师

  人看过
  

  487人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  二套房46万缴多少税
  01:41
  人已看

• 贷款买房首付多少

  相信大家都知道想要贷款买房的话是需要首付的，而且首付多少也是需要根据不同城市，不同开发商的规定以及银

  房地产法

  人看过
  
• 我买了二手房，首付合同上写46万，交了5万定金，走普通银行可
  商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购

  丽江律师

  人看过
  

  344人咨询过

  去咨询
• 商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款：请问这里的“已
  延期交房违约金标准是多少？当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约

  阿克苏律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询
• 买房子总价共31万，首付付了12万，贷款19万，购房合同上面
  您好，贷款是找银行贷的吗？那银行那边应该有流水和具体的贷款计算方式的存根，

  程智华律师

  人看过
  

  78662人咨询过

  去咨询
• 请问二手房交易中，房总价36万，合同上签的是定金两万，首期是
  你好，按合同执行。贷款合同不能作数。

  李大庆律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买了一套二手房，首付需要42万，已付定金2万，首付已付20万
  如果合同有约定，你也在合同期限内履行了相关义务，对方属于违约，你可以要求对方承担违约责任或者是要求履

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我本人购买一套二手房，总价29万，首付业主17万，尚欠业主1
  委托律师处理。

  陈世炫律师

  人看过
• 村民出售私人房屋合法吗？
  农村的私房可以进行买卖，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买房子的押金当时没有给我收据。后来我不买了，说房子卖了以后
  协商不成，可起诉解决

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 业主6.8的卡车能进入社区的地上停车位吗？
  按业主大会同意的物业管理办法处理

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何解决邻居占用公共通风采光井的问题？
  一、邻居占用公共区域怎么办1、邻居占用公共区域时处理方法具体如下：（1）与邻居协商处理；（2）当事人

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 洗手间外墙顶上渗水，楼上不配合修理
  上午好对方造成这边多少损失的呢

  恒睿团队律师

  人看过
• 我买购买了一台二手车价格只是在微信上沟通了，没有购车合同。交
  你好！ 按照协议约定处理的 的

  天习律所律师

  人看过
• 什叫连体楼，住户有什么责任
  你好你现在的诉求是什么呢

  天习团队律师

  人看过
• 租房信息费不退，欺骗行为
  你好，对方的做法是不合理的

  陈世炫律师

  人看过